Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ospedaletto Euganeo in zona Tresto a 218.000 € (cod.64d29036)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospedaletto Euganeo Tresto, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletto Euganeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletto Euganeo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tresto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletto Euganeo in zona Tresto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Principe Casa
Piazza Maggiore, 20, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. B348 - Ad Ospedaletto Euganeo, in località Tresto, proponiamo casa bifamiliare con porticato con giardino di proprietà e piccolo terreno adiacente. L'abitazione, sviluppata su due livelli fuori terra, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno al piano terra. Al primo piano troviamo un ulteriore salottino, una seconda cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato. La casa si rende ideale per una o anche per due famiglie, poichè i due piani sono facilmente divisibili. In fondo al giardino, in corpo separato, troviamo un praticissimo ricovero attrezzi indispensabile per gli attrezzi da giardino e per l'eventuale ricovero degli arredi da esterno della bella stagione. Un ampio garage ed un gradevole porticato in ingresso completano l'immobile, circondato su tre lati da un curato giardino. Sul retro dell'abitazione è inoltre presente un terreno di ulteriori 2400mq circa. La soluzione è indipendente, è posizionata in zona tranquilla, appartata ma non isolata e molto comoda per raggiungere, in pochi minuti, la vicina cittadina di Este. Comuni limitrofi: Borgo Veneto, Este, Montagnana, Carceri, Ponso, Megliadino San Vitale e Santa Caterina D'Este. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429 602835 - 327 7672391; indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it
