L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletto Euganeo a 265.000 € (cod.64a84ce2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospedaletto Euganeo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.367 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ospedaletto Euganeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletto Euganeo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,01%).

•  Wikipedia: Ospedaletto Euganeo
•  Mercato Immobiliare a Ospedaletto Euganeo
•  Quotazioni OMI