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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 470.000 € (cod.65d00d30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noventa Padovana Noventana, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Noventana (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SZAFFARI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura con termocondizionamento
NOVENTA PADOVANA-PADOVA In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi proponiamo nuova porzione di trifamiliare, con consegna prevista entro 3/4 mesi dall'arrivo del materiale di finitura scelto. L'immobile è progettato con impianti e tecnologie di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico: impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW riscaldamento a pavimento con pompa di calore predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC) predisposizione impianto di climatizzazione predisposizione impianto di allarme L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampia zona living di 48mq dalla quale si accede al meraviglioso giardino privato, ripostiglio, bagno finestrato e garage collegato direttamente all'abitazione. Piano primo: tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e due terrazze. Completa la proprietà un posto auto privato. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Euro: 470.000 Rif. 1830-U3
