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Negozio in vendita a Noventa Padovana a 700.000 € (cod.65cf539b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cessione ramo d'azienda | Bar Ristorante premium 112 coperti | Hinterland Padova | Format chiavi in mano | Acquisizione immobile disponibile Si cede ramo d'azienda relativo a locale di somministrazione alimenti e bevande di fascia alta, ubicato in area commerciale primaria dell'hinterland padovano, con bacino di utenza consolidato e forte identit di brand nel territorio. Il format: Locale su circa 350 mq operativi distribuiti su tre livelli funzionali — sala bar, sala ristorante e cucina professionale interrata completamente attrezzata. Design architettonico contemporaneo di livello, doppia vetrata a tutta altezza, plateatico esterno da 32 posti con arredo dedicato. Totale 112 coperti. Attrezzature cucina incluse nel ramo: Forno pizza professionale Fuochi e piastra Friggitrice Celle frigorifere Cuocipasta Cappa aspirante industriale Impianto lavaggio professionale Impiastatrice Attrezzature banco bar incluse: Macchina caffè professionale Frigo vini da incasso Vetrina fredda espositiva Macchina del ghiaccio Impianto audio rack Banco bar completamente attrezzato Cosa si cede: Avviamento commerciale con brand riconoscibile Tutti gli arredi e le attrezzature professionali Licenza di pubblico esercizio Contratti in essere con personale e fornitori Rapporto locatizio sull'immobile Il vantaggio competitivo: Locale pronto all'operativit immediata senza necessit di investimenti in allestimento. Costo di rifacimento ex-novo di un format equivalente stimabile in fascia €400k-€600k. L'acquirente acquisisce un asset gi posizionato sul mercato locale con clientela fidelizzata. Opportunit aggiuntiva: L'immobile in cui è esercitata l'attivit è disponibile per l'acquisto contestuale. Soluzione consigliata per operatori che intendono eliminare il rischio locatizio e consolidare l'investimento nel lungo periodo. A chi è rivolto: Operatori strutturati del settore food &, beverage, gruppi di ristorazione, investitori con gestione diretta. Non adatto a prima apertura o a operatori privi di esperienza gestionale documentata.[…]
