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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 169.000 € (cod.65b03ac6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 935 €/m² a 1.995 €/m²) e per loft (da 1.485 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.495 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Case srl
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Nella prima periferia di Padova-Zona industriale est, proponiamo in vendita ufficio al piano secondo di 130 mq circa. Ottime condizioni con impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi. L 'ufficio, molto luminoso, si presenta con una grande zona open space, 2 uffici e due bagni. Al piano terra troviamo un posto auto.- 01KWh/mq - EURO 169.000,00 - CNOV718VENETO CASE - CAMINVia Corsica, 1Tel: 049/7423032 - 350/0833103camin@venetocase.itNelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà , Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo
