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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 165.000 € (cod.659bfde3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.640 €/m²) e per pentavani (da 1.785 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare senza ascensore con cucina abitabile
NOVENTA PADOVANA - PENTALOCALE PIANO INTERMEDIO In zona residenziale tranquilla e servitissima di Noventa Padovana e a due passi da Ponte di Brenta proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq con triplice esposizione e ottima luminosità. L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si compone di un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Completano la proprietà due poggioli e une garage singolo al piano terra. khw/mq anno Rif NOV300 - EURO 165.000 VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 - 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga
