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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 475.000 € (cod.65878ce2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noventa Padovana Noventana, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.590 €/m²) e per bifamiliari (da 1.570 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Noventana) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a noventa-padovana
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a noventa-padovana
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a noventa-padovana
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a noventa-padovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
NOVENTA PADOVANA - ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE Proponiamo in vendita, in zona centralissima nella splendida cornice di Noventa Padovana, ultima porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Sviluppata su due livelli, la soluzione gode di tranquillità in zona residenziale esclusiva, e si compone di: Ingresso, ampia zona living di oltre 50 mq, 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, tre bagni, studio, lavanderia e terrazzo, per un totale di circa 140 mq abitativi. Completa l'immobile un garage singolo e due posti auto di cui uno coperto, oltre ad un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq. La porzione viene venduta allo stato grezzo avanzato con possibilità di scelta delle finiture interne. Consegna immediata. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità della zona residenziale senza voler rinunciare alle comodità di accesso ai principali servizi. Rif NOV907 - EURO 475.000 VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 - 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà , Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Perarolo, Busa, San Vito
