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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta a 415.000 € (cod.656f6634)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noventa Padovana Oltre Brenta, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. OLTRE BRENTA VIA SALATA, VIA OLTRE BRENTA, VIA ARG. SX BRENTA, VIA IV NO...) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana, mentre nella zona di Oltre Brenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oltre Brenta) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
OLTREBRENTA - Villa bifamiliare con ampio giardino in quartiere residenziale. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, grande e spazioso soggiorno, cucina separata abitabile con sala da pranzo collegata direttamente allo spazio esterno pavimentato, attrezzato per pranzi e cene all'aperto. La zona notte al piano primo è composta da una camera doppia con loggia, una camera matrimoniale con bagno privato e poggiolo e altra stanza adibita a bagno/lavanderia e cabina armadio con poggiolo. Al piano secondo due stanze mansardate e un bagno finestrato. A completamento al piano terra è presente garage e due posti auto coperti, oltre a grande giardino di 250 mq che circonda l'unità su tre lati, perfetto per godere di una zona outdoor all'aria aperta in totale privacy. Consegna aprile 2027
