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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 70.000 € (cod.65062bb3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.291 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Noventana (da 730 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.170 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+23,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
L'immobile si trova a Noventana, Piazza della regione , una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano di un edificio di tre piani totali, l'ufficio gode di una posizione privilegiata, essendo un Piano Nobile. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore e di un cancello elettrico, garantendo comodità e sicurezza. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca un ambiente lavorativo sereno e funzionale. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati ed è in ottimo stato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un bagno, essenziale per il comfort quotidiano. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono a creare un ambiente accogliente e luminoso. La presenza di una porta blindata e di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile dispone di due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona illuminazione naturale. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, oltre a un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Il giardino comune offre uno spazio verde condiviso, con ampio parcheggio. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Noventa Padovana. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - ascensore - ottima posizione L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA NON STATALE SAN PIO X (150 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (150 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valut[…]
