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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 175.000 € (cod.64ee4420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.650 €/m²) e per attici (da 1.615 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETA BETA IMMOBILIARE DI BANO MADDALENA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, situato nella zona di Noventana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 90 mq. Questo immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale dove preparare deliziosi pasti. Proseguendo troviamo due camere: una matrimoniale spaziosa e una doppia ideale per bambini o ospiti. I due bagni finestrati sono dotati di tutti i comfort necessari, mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio per organizzare gli oggetti quotidiani. Uno dei punti forte dell'immobile è il bellissimo terrazzo che affaccia sulla zona giorno, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. Inoltre, ci sono due poggioli accessibili dalle camere da letto che offrono ulteriori spazi esterni privati. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, tende da sole per godere appieno degli spazi esterni anche nelle ore più calde della giornata e zanzariere. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi quali supermercati, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla serenità tipica delle zone residenziali. Libero subito! L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente ai supermercati Alì, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campi da calcio e[…]
