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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana a 480.000 € (cod.64eded25)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana) a 480.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3428 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.481 €/m² e 2.685 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
3428 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
IPE:
96.0 kwh/m²
Città:
Noventa Padovana (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana

L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana

Piazzetta Giovannelli, 30, Noventa Padovana (PD)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione

Noventa Padovana: in quartiere tutto di recente costruzione e limitato al traffico urbano vi facciamo acquistare questa gemma nel mercato immobiliare di Noventa Padovana, si sviluppa così: Ingresso privato con arrivo diretto in ascensore dai Garage. Zona giorno open-space da 70mq. Terrazzo da 50mq a sud-est. 2 bagni completi. 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia. Garage doppio. Vi invitiamo a contattarci per prendere visione delle planimetrie e ulteriori informazioni. Rif. A-1022 C. E. B ipe 96,86 kwh/mq anno Investimento di Euro 480.000/00 N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. Classe Energetica: B

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