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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 425.000 € (cod.64af79e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noventa Padovana Noventana, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.998 €/m² e 2.183 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Noventana (da 1.300 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville in zona Noventana (da 1.440 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2125 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noventa Padovana (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA NORD (FIUME BRENTA), SUD (CANALE PIOVEGO-COMUNE DI PADOVA))
Indirizzo:
Noventana
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

NOVENTA CASE DI AMMATURO FRANCESCO

DESCRIZIONE

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