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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana a 445.000 € (cod.64a1afdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. OLTRE BRENTA VIA SALATA, VIA OLTRE BRENTA, VIA ARG. SX BRENTA, VIA IV NO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Padovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TENCAROLA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
NOVENTA PADOVANA - Villa bifamiliare con ampio giardino in quartiere residenziale. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, grande e spazioso soggiorno, cucina separata abitabile con sala da pranzo collegata direttamente allo spazio esterno pavimentato, attrezzato per pranzi e cene all'aperto. La zona notte al piano primo è composta da una camera doppia con loggia, una camera matrimoniale con bagno privato e poggiolo e altra stanza adibita a bagno/lavanderia e cabina armadio con poggiolo. Al piano secondo due stanze mansardate con altezze confortevoli e un bagno finestrato. A completamento al piano terra è presente garage e due posti auto coperti, oltre a grande giardino di 250 mq che circonda l'unità su tre lati, perfetto per godere di una zona outdoor all'aria aperta in totale privacy. Consegna aprile 2027
