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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana a 265.000 € (cod.649f9966)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2038 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.071 €/m² e 2.266 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2038 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noventa Padovana (PD)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Rivalhome s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

Posizionato in una delle zone più tranquille e strategiche di Noventa Padovana, proponiamo in vendita splendido ed ampio appartamento pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa al piano terra e primo di un condominio signorile, su oltre 150 mq. e si compone al piano primo con: Ingresso; Luminoso soggiorno; Terrazza abitabile sviluppata in lunghezza; Cucina separata abitabile; Disimpegno; 1 camera matrimoniale; 1 camere doppia; 1 camera singola; 2 bagni, di cui uno finestrato; al piano terra gli ambienti sono stati totalmente ristrutturati e fungono da miniappartamento sviluppato con: Zona relax con camino; Cucina a vista; Sala pranzo/cena; 1 bagno; 1 zona lavanderia; Garage doppio da 25mq; Le metrature ampie ed uniche rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere, valorizzata inoltre dalla zona verde, tranquilla e strategica. Possibilità di acquisto di un'ulteriore garage da 25mq all'interno del condominio ad Euro 10.000,00 RVH-465 Prezzo: Eu. 265.000,00 A.P.E.: E Classe Energetica: E

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