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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Noventa Padovana a 180.000 € (cod.649a97cd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.175 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Noventa Padovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenix Group - Padova
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
FenixGroup Real Estate propone in vendita in esclusiva un magazzino/ufficio di 165 mq al piano terra. L'immobile è formato da un primo grande ambiente da cui sono stati ricavati due uffici, alla fine dei quali vi è un ripostiglio. Vi sono poi altri due ambienti, uno suddiviso in ufficio e spazio di lavoro, l'altro come deposito. Completa il tutto un unico bagno cieco. Gli infissi sono in vetro doppio/alluminio. Vi sono due vetrate accessibili con saracinesche, oltre la porta d'ingresso. L'immobile gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. Conclude la proprietà un posto auto di 12 mq. STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in zona industriale, comodamente raggiungibile dalle tangenziali ma anche ben collegata ai servizi pubblici. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale
