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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana a 159.000 € (cod.649147e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noventa Padovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
IN BELLA POSIZIONE...PANORAMICO...LUMINOSO...APPARTAMENTO di MQ 110... ALL'ULTIMO PIANO...IN CONDOMINIO DOTATO DI ASCENSORE. IL FABBRICATO SI PRESENTA MOLTO BENE, IN QUANTO E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, INTERNAMENTE ABITABILE DA SUBITO. Composto da: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 3 CAMERE, BAGNO FINESTRATO RIFATTO A NUOVO, 2 RIPOSTIGLI, 2 POGGIOLI. GARAGE SINGOLO al piano terra. E' dotato di riscaldamento centralizzato. Libero per fine maggio 2025. APE: A3 - EP: 16,90 RIF. 306 EURO 159.000 La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze troverai scuole, supermercati e aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, il centro storico di Noventa Padovana è facilmente raggiungibile, offrendo numerose opportunità culturali e ricreative. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita all'immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare
