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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana a 485.000 € (cod.648743b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Faulisi) a 485.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1701 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.115 €/m² e 2.331 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
1701 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
E
IPE:
144.3 kwh/m²
Città:
Noventa Padovana (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA NORD (FIUME BRENTA), SUD (CANALE PIOVEGO-COMUNE DI PADOVA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Faulisi

Immobiliare Faulisi

Via gramsci 67/a, Cadoneghe (PD)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione con angolo cottura

NOVENTA PADOVANA - Porzione di bifamiliare ideale per un ampia famiglia o due nuclei familiari. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Noventa Padovana, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare edificata nel 1987, divisa in due unità abitative completamente indipendenti. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, curato e pronto per essere abitato senza la necessità di interventi invasivi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa da condividere tra genitori e figli, oppure per chi desidera una residenza con spazi separati da dedicare, ad esempio, a ospiti o studio professionale. La prima unità si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una cucina separata e un bagno; al piano superiore due camere da letto e un secondo bagno completano gli spazi. Anche la seconda unità è disposta su due piani: al piano terra si apre su un soggiorno con angolo cottura, mentre il piano superiore ospita due camere e un bagno, offrendo comfort e indipendenza. All'esterno, la proprietà è arricchita da un ampio giardino piantumato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, per creare un orto o per qualsiasi esigenza legata alla vita all'esterno. È presente anche un comodo garage, a servizio dell'abitazione. La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza: Noventa Padovana è un comune molto richiesto per la sua vicinanza a Padova, per l'eccellente collegamento con le principali vie di comunicazione e per la qualità della vita offerta dai suoi servizi. Una soluzione versatile, solida e pronta ad accogliere nuove storie familiari. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita

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