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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana a 485.000 € (cod.6486276c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Faulisi) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD (FIUME BRENTA), SUD (CANALE PIOVEGO - COMUNE DI PADOVA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Padovana
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Bifamiliare plurilocale in vendita a noventa-padovana
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Bifamiliare plurilocale in vendita a noventa-padovana
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Bifamiliare plurilocale in vendita a noventa-padovana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura
NOVENTA PADOVANA - Porzione di bifamiliare ideale per un ampia famiglia o due nuclei familiari. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Noventa Padovana, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare edificata nel 1987, divis […]
