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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 470.000 € (cod.647aedc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noventa Padovana Noventana, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare San Marco S.n.c.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.612 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Noventana (da 1.525 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti in zona Noventana (da 1.415 €/m² a 2.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Noventana) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Rif. VR0979 Noventa Padovana, scopri la tua prossima casa in questa ricercata zona residenziale! Proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare di testa, con consegna prevista entro primavera 2026. L 'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 160 mq ed è progettato per garantire il massimo comfort abitativo grazie ad ambienti ampi e luminosi.Al piano terra troviamo una generosa zona giorno open space da oltre 47 mq con angolo cottura, ideale per accogliere famiglia e amici; bagno finestrato, ripostiglio funzionale e accesso diretto al garage comunicante. Gli spazi esterni comprendono giardino privato perfetto per momenti all 'aperto e terrazzi vivibili ai piani superiori.La zona notte prevede fino a quattro camere da letto (anche matrimoniali), tre bagni modernamente rifiniti - uno dei quali en suite - ulteriori ripostigli/guardaroba che ottimizzano l 'organizzazione della casa. Le finiture sono completamente personalizzabili secondo i tuoi gusti: scegli materiali e colori che rispecchiano il tuo stile!Dotazioni tecnologiche d 'avanguardia includono riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico indipendente che assicura bassissimi consumi energetici, ventilazione meccanica controllata per aria sempre salubre negli ambienti interni e tapparelle motorizzate per la massima praticità quotidiana.Posizionata in contesto tranquillo ma strategico rispetto alle principali arterie stradali verso Padova città o le autostrade A4/A13; nelle immediate vicinanze scuole primarie/secondarie, supermercati, servizi essenziali raggiungibili anche a piedi o in bicicletta tramite piste ciclabili sicure.Un 'opportunità unica nel cuore verde del Veneto orientale: qualità costruttiva superiore abbinata alla serenità tipica delle migliori zone residenziali padovane!Prezzi a partire da ⠬470.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva! Contatta subito l 'Agenzia riferimento VR0979 per informazioni dettagliate o prenotare la tua visita
