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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta a 350.000 € (cod.646725f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noventa Padovana Oltre Brenta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.140 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Oltre Brenta (da 1.350 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti in zona Oltre Brenta (da 1.370 €/m² a 2.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana, mentre la zona di Oltre Brenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Brenta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Susy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
NOVENTA PADOVANA - Oltre Brenta, NOSTRA ESCLUSIVA in zona centrale e servita a tutti i servizi in strada interna, proponiamo favolosa Bifamiliare sfalsata su due livelli con ampio giardino di circa 370 mq. Ingresso indipendente al piano terra entriam […]
