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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 300.000 € (cod.64676963)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.398 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Noventana (da 740 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.190 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
LOCALITA': NOVENTA PADOVANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ufficio di 250 mq al piano primo di stabile direzionale e commerciale di recente costruzione, al grezzo avanzato. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 250 mq. - Posizione: L'ufficio si trova al piano PRIMO di un elegante stabile a destinazione commerciale/direzionale con comodo accesso. - Impianti: L'immobile è al grezzo avanzato. - Servizi igienici: L'ufficio è predisposto per creazione di doppi servizi igienici a norma disabili. - Parcheggio: L'immobile dispone di posti auto liberi fronte stabile. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che lo stabile è servito da ascensori che collegano i vari piani, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente illuminazione naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile sono in definizione. -Canone: SOGGETTO ad iva. UBICAZIONE E CONTESTO: Noventana è una frazione residenziale di Noventa Padovana, situata a est del centro cittadino e a pochi chilometri da Padova. Caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito, è ideale per famiglie e professionisti che cercano una zona comoda e ben collegata. Noventana è apprezzata per la sua atmosfera residenziale e la vicinanza a Padova, raggiungibile in pochi minuti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un facile accesso alla rete autostradale, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani
