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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana a 470.000 € (cod.646311d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCORDARE imm.re - Immobiliare Padova Uno snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Noventa Padovana Porzioni di trifamiliare di nuova costruzione in Classe A4, tutte con giardino, posti auto e ingressi indipendenti. Ampia possibilità di personalizzazione. Posizione comodissima al centro di Padova. La porzione si struttura su due livelli con zona giorno al piano terra composta di ampio living open space, bagno e accesso diretto al garage; al piano primo soluzione con 3 o 4 camere da letto. Alte prestazioni energetiche, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, Impianto fotovoltaico indipendente, tapparelle motorizzate, climatizzazione. Consegna prevista autunno 2025. prezzo a partire da € 470.000,00 + IVA rif. st728
