L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana a 254.000 € (cod.645c62e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 254.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 254.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1751 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.329 €/m² e 2.538 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,40%).

•  Sito Istituzionale: Noventa Padovana
•  Wikipedia: Noventa Padovana
•  Mercato Immobiliare a Noventa Padovana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Noventana