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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 265.000 € (cod.6455d4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noventana) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rival home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Posizionato in una delle zone più tranquille e strategiche di Noventa Padovana, proponiamo in vendita splendido ed ampio appartamento pronto per essere abitato. L’immobile si sviluppa al piano terra e primo di un condominio signorile, su oltre 150 mq. e si compone al piano primo con: Ingresso; Luminoso soggiorno; Terrazza abitabile sviluppata in lunghezza; Cucina separata abitabile; Disimpegno; 1 camera matrimoniale; 1 camere doppia; 1 camera singola; 2 bagni, di cui uno finestrato; al piano terra gli ambienti sono stati totalmente ristrutturati e fungono da miniappartamento sviluppato con: Zona relax con camino; Cucina a vista; Sala pranzo/cena; 1 bagno; 1 zona lavanderia; Garage doppio da 25mq; Le metrature ampie ed uniche rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere, valorizzata inoltre dalla zona verde, tranquilla e strategica. Possibilità di acquisto di un’ulteriore garage da 25mq all’interno del condominio ad Euro 10.000,00 RVH-465 Prezzo: € 265.000,00 A.P.E.: E
