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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana a 210.000 € (cod.6441826b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. OLTRE BRENTA VIA SALATA, VIA OLTRE BRENTA, VIA ARG. SX BRENTA, VIA IV NO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noventa Padovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICUS CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
NOVENTA PADOVANA (loc. Oltrebrenta) Cosa sapere sull'immobile? Proponiamo in vendita appartamento RISTRUTTURATO al piano primo e secondo di un residence immerso nel verde. La soluzione si trova all'interno di un curato e verdeggiante residence edificato nel 2002 ma ristrutturato col Bonus 110 nel 2023. La zona living è composta dal soggiorno con angolo cottura a vista da cui si accede ad un comodo terrazzo esposto ad ovest, ideale da sfruttare nella bella stagione, del quale è appena stata sostituita la tenda da sole; proseguendo verso il disimpegno, si trova la zona notte che gode di due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola con terrazzo. Il piano è servito da un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore si trova un locale open space di circa 80 mq, fornito di un secondo bagno finestrato con vasca. Questo è sicuramente il fiore all'occhiello della soluzione, essendo un ambiente ideale da sfruttare secondo ogni tipo di esigenza: ulteriori camere da letto, zona hobby, palestra, studio, o addirittura per chi volesse fare una grande zona living da sfruttare nei momenti di relax o in compagnia di amici. La dotazione comprende anche un ampio garage con cantina comunicante ed un posto auto esterno di proprietà. Ulteriori informazioni? Grazie al bonus sono state eseguite le seguenti migliorie: tinteggiatura esterna, rifacimento del tetto, sostituzione infissi con infissi in legno e triplo vetro, sostituzione velux, cappotto esterno, sostituzione caldaia a condensazione, aggiunta di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. Molti di questi lavori hanno permesso all'immobile di essere classificato in . La soluzione è altresì dotata di due split dell'aria condizionata inverter installati circa un anno fa, e di domotica. Cosa sapere sulla zona? La posizione è ideale per chi cerca vicinanza ai servizi mantenendo però indipendenza e privacy. L'immobile è situato in un quartiere residenziale, con parcheggi liberi, in una via poco trafficata e con spazi verdi molto vicini. Zona ideale pe[…]
