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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana a 480.000 € (cod.646d9dd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Rival home) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Situato all’interno di un recente residence, inserito in contesto signorile e con affaccio sul verde proponiamo splendido attico dotato di terrazza abitabile Questo elegante attico, costruita con materiali di primissima qualità, offre un livello di comfort straordinario in ogni stagione. La zona living, con una cucina open space e un soggiorno splendidamente illuminato, si apre su una terrazza abitabile, ideale per ospiti e momenti di svago. La soluzione è cosi sviluppata : - ingresso su ampia zona living con accesso a terrazzo vivibile - cucina semi-separata - 3 camere - 2 bagni di cui uno finestrato - comodo ripostiglio/locale tecnico/zona lavanderia La posizione privilegiata consente agevole accesso a servizi, istituti scolastici e reti di trasporto pubblico, contribuendo a semplificare la routine quotidiana. Completa la soluzione il garage al piano terra ed il posto auto di proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Vi invitiamo a contattarci. . Rif. RVH-476 Prezzo: € 480.000,00 A.P.E : classe A4, 14 Kwh/mq anno