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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana a 490.000 € (cod.64355ed3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Nest Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.206 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noventa Padovana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Noventa Padovana (vicinanze Comune). Villa singola signorile con ampio giardino di proprietà su 4 lati. La villa è disposta su due livelli ed è di generose dimensioni. Internamente è composta da ampia zona giorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagni, poggioli e locali accessori (garage grande, taverna con caminetto, studio, ripostigli, portico e locale caldaia). L'immobile è ubicato in un gradevole contesto residenziale con tutti i servizi del paese a due passi. Prezzo di vendita 490.000 euro, EPgl,nren 195,02 KWh/mq. Per informazioni contattare il numero 3381197388, rif. Ma452 agenzia nest
