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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana a 205.000 € (cod.63dd57c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Nel centro di Noventa Padovana, zona Ufficio Postale, su palazzina signorile ,proponiamo al piano terra con scoperto privato di quasi 250 mq ottimo appartamento di quasi 100 mq con garage doppio al piano interrato. L'immobile ad oggi risulta adibito uso ufficio con piccola attività nel mondo della prima infanzia ma con la possibilità di cambio destinazione d'uso come acquistato in origine, garantisce un canone annuo di piu' di 10.000,00 Euro e da piu di dieci anni con scadenza al 2027 quindi molto interessante anche come investimento. PS. Viene promozionato solo con la planimetria in quanto locato. L'immobile in origine è composto da: ingresso soggiorno cottura, cucina separata, tre camere a scalare e due bagni
