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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana a 729.000 € (cod.63a8da4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noventa Padovana, la richiesta di 729.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICUS CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
NOVENTA PADOVANA Nella zona centrale di Noventa Padovana proponiamo un nuovo progetto, nasce una villa di lusso per chi vuole cambiare vita. L'immobile è attualmente in fase di progettazione e sarà consegnato nel 2025: è la giusta fusione tra eleganza e modernità. La villa gode di ottimi spazi interni ampi e luminosi grazie alla vetrata che si apre sul giardino privato, arieggiando e illuminando tutta la zona giorno di luce naturale. Chi ci vivrà potrà godere di comfort e stile, grazie alle rifiniture di pregio e alla cura nei dettagli. Il giardino privato offre uno spazio perfetto per godersi momenti con la famiglia e gli amici, con la possibilità di organizzare pranzi e cene godendosi il verde anche nei momenti di relax all'aria aperta. Internamente, al piano terra l'ingresso ci accompagna all'openspace di 60 metri quadri con lo spazio utile per i momenti in famiglia davanti alla Tv e, grazie alla possibilità di attrezzare una parete con una grande cucina, si potranno passare momenti cucinando assieme agli amici diventando piccoli chef, affacciandosi ad un porticato di 25 mq c.a. Non dimentichiamo che al piano troviamo un comodo ripostiglio da poter adibire anche a lavanderia, il primo bagno ed inoltre accedere direttamente dal garage. Salendo le scale arriviamo alla zona notte accolti da un comodo disimpegno dove troviamo le quattro camere da letto: la matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, le due singole ed un ulteriore camera matrimoniale, tutte comunicanti con terrazzi e le logge. Per finire il bagno a servizio del piano. La costruzione verrà realizzata con le migliori tecnologie per ottenere la caratterizzata dal risparmio energetico quasi a zero, comfort e unicità. Inoltre il design esterno sarà moderno e elegante grazie alle linee che creano volumi e giochi di luci intriganti. Capitolato già disponibile e possibilità di fissare un incontro in sede con il responsabile. Fatti rapire dal fascino del lusso di questa villa, un diamante che ti farà brillare gli occhi. Punti di forza dell'immo
