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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta a 3.500 € mese (cod.66218081)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE LOC.NOVENTANA) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per loft (da 6,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana, mentre nella zona di Oltre Brenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Brenta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione
Noventa Padovana (PD) proponiamo in locazione un prestigioso ufficio allinterno dellesclusivo complesso Area 177. Modernit e ricercatezza architettonica, cura dei dettagli e utilizzo di materiali pregiati: un perfetto equilibrio tra comodit e tranquillit, con ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate. Limmobile verr consegnato in open space, dotato di doppio servizio e con due posti auto riservati. Il complesso circondato da numerosi parcheggi ed situato in posizione strategica, tra la citt di Padova e la Riviera del Brenta, a breve distanza anche dalla provincia di Venezia. Edificio in costruzione, non ancora ultimato, presunta Per maggiori informazioni su questo ufficio in affitto a Noventana, contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif.1717 - SC9601510
