L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Noventana a 650 € mese (cod.65c6417e)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,7 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale calo (-6,57%).

•  Sito Istituzionale: Noventa Padovana
•  Wikipedia: Noventa Padovana
•  Mercato Immobiliare a Noventa Padovana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Noventana