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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Noventa Padovana in zona Noventana a 700 € mese (cod.659eec3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Agenzia Regia) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Noventana (da 9,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+89,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Noventana Oltrebrenta: appartamento arredato al piano terra in palazzina di sole 5 unità. Ingresso, soggiorno ampio, angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno con lavatrice, bagno finestrato con vasca, con possibilità di fare la doccia. 2 posti auto esclusivi. Riscaldamento autonomo. Contratto 4+4 no cedolare secca. Euro 700,00 mensili + 60,00 mensili di spese condominiali che comprendono anche il consumo dell'acqua privato. Contratto a persone referenziate con reddito a tempo indeterminato. Non si accettano animali
