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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta a 3.500 € mese (cod.6563c6dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE LOC.NOVENTANA) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana, mentre nella zona di Oltre Brenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Brenta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Noventa Padovana (PD) proponiamo in locazione un prestigioso ufficio allinterno dellesclusivo complesso Area 177. Modernit e ricercatezza architettonica, cura dei dettagli e utilizzo di materiali pregiati: un perfetto equilibrio tra comodit e tranquillit, con ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate. Limmobile verr consegnato in open space, dotato di doppio servizio e con due posti auto riservati. Il complesso circondato da numerosi parcheggi ed situato in posizione strategica, tra la citt di Padova e la Riviera del Brenta, a breve distanza anche dalla provincia di Venezia. Edificio in costruzione, non ancora ultimato, presunta Per maggiori informazioni su questo ufficio in affitto a Noventana, contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif.1717 - SC9601510
