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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta a 2.500 € mese (cod.65347bb7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Oltre Brenta (da 5,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana, mentre la zona di Oltre Brenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Brenta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Noventa Padovana (PD) - proponiamo in locazione un prestigioso ufficio ubicato nell'esclusivo complesso Area 177. Modernit e ricercatezza architettonica, dettagli curati ed uso di materiali pregiati, un perfetto equilibrio di tranquillit e comodit, ambienti molto luminosi con grandi pareti vetrate. L'immobile verr consegnato open space con doppio servizio e due posti auto riservati. I locali saranno disponibili entro 3 mesi dalla firma del contratto di locazione. Il complesso circondato da comodi parcheggi ed ubicato tra la citt di Padova e la riviera del Brenta. L'ufficio, in affitto nella zona di Noventana, collocato in una posizione strategica a due passi dalla provincia di Venezia. Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Edificio in costruzione, non ultimato, presunta classe B. Rif.1540 - SC9528730
