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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta a 2.500 € mese (cod.6516b2ff)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Oltre Brenta (da 6,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana, mentre nella zona di Oltre Brenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Brenta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Oltre Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIS SNC DI CAGNIN MASSIMO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione
Noventa Padovana (PD) - proponiamo in locazione un prestigioso ufficio ubicato nell'esclusivo complesso Area 177. Modernit e ricercatezza architettonica, dettagli curati ed uso di materiali pregiati, un perfetto equilibrio di tranquillit e comodit, ambienti molto luminosi con grandi pareti vetrate. L'immobile verr consegnato open space con doppio servizio e due posti auto riservati. I locali saranno disponibili entro 3 mesi dalla firma del contratto di locazione. Il complesso circondato da comodi parcheggi ed ubicato tra la citt di Padova e la riviera del Brenta. L'ufficio, in affitto nella zona di Noventana, collocato in una posizione strategica a due passi dalla provincia di Venezia. Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Edificio in costruzione, non ultimato, presunta classe B. Rif.1540 - SC9118007
