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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Noventana a 900 € mese (cod.64cedbda)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
LOCALITA’: NOVENTA PADOVANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: UFFICIO di 117 mq di un confortevole condominio direzionale vicino alla tangenziale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: la superfice di complessivi di 117 mq è distribuita in 5 locali, consentendo versatilità degli ambienti di lavoro ed efficiente organizzazione degli spazi. - Posizione: l'ufficio si trova al secondo piano di un confortevole stabile a destinazione commerciale e direzionale molto vicino all’uscita autostradale est e a quella della tangenziale. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da un servizio igienico a norma disabili. - Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Parcheggio: l'immobile dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico ed un posto auto ESCLUSIVO. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona luce naturale, grazie alla presenza di ampie finestre. - Accessibilità: l’ufficio è disponibile e accessibile a tutti poiché lo stabile è dotato di ascensore. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 840 euro/annui. - Canone: SOGGETTO AD IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: nel comune di Noventa Padovana, direttamente collegato al quartiere di Camin, a pochi chilometri dal centro città. La posizione geografica lo rende ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale, vanta anche aree commerciali e residenziali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona
