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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Noventa Padovana a 1.600 € mese (cod.64a70784)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Noventa Padovana, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,2 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Noventa Padovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
LOCALITA’: NOVENTA PADOVANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: ufficio di 240 mq al primo piano di stabile direzionale e commerciale, disposto internamente in 6 locali, 2 bagni, posti auto liberi esternamente ed impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 250 mq è distribuita in 6 locali, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali. - Posizione: L'ufficio si trova al piano primo di un confortevole stabile a destinazione commerciale/direzionale con comodo accesso, ascensore e montacarichi. - Impianti: L'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato di doppi servizi igienici a norma disabili. - Parcheggio: L'immobile dispone di ampio parcheggio privato ad uso pubblico ed un posto auto riservato. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore e montacarichi, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta e a suppellettili o macchinari di elevati carichi. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di ampie finestre. - Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 1.500 euro/annui. - Canone: NON SOGGETTO ad iva UBICAZIONE E CONTESTO: Via Panà è una parte del comune di Noventa Padovana ma direttamente collegato al quartiere di Camin, situato nella comune di Padova, a pochi chilometri dal centro città. La posizione geografica lo rende ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale, vanta anche aree commerciali e residenziali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona
