L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 365.000 € (cod.663a7909)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Advantage Srl) a 365.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2449 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.964 €/m² e 3.406 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.235 €/m²) e per quadrivani (da 2.275 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,73%).

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•  Mercato Immobiliare a Montegrotto Terme
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