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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 430.000 € (cod.66385293)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.480 €/m² e
3.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.225 €/m²) e per attici (da 2.140 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%), come per la zona di Mezzavia (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
ULTIMO PIANO CON VISTA COLLI, DUE TERRAZZE E CLASSE A4 A Montegrotto Terme, ai confini con Abano, proponiamo un nuovo appartamento al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, in una palazzina contemporanea che si distingue per la cura delle finiture e delle parti comuni. L’eleganza si percepisce già dall’ingresso condominiale: grandi specchi, superfici luminose, rivestimenti a contrasto e dettagli decorativi creano un’accoglienza ricercata, con un’attenzione che accompagna anche gli spazi privati. L’abitazione si sviluppa su un unico livello. La zona giorno con cucina a vista è valorizzata dalle ampie aperture, che lasciano entrare la luce naturale e incorniciano un affaccio verso i Colli Euganei. Il soggiorno si apre sulla terrazza principale coperta, uno spazio da arredare per pranzare all’aperto o rilassarsi a fine giornata. La zona notte comprende tre camere e due bagni, di cui uno con accesso dalla camera principale. Una seconda terrazza completa gli spazi esterni. Le tonalità naturali dei pavimenti e le linee essenziali degli ambienti offrono una base calda ed elegante, da personalizzare con il proprio arredamento. Alla cura estetica si affiancano scelte costruttive e impiantistiche orientate al comfort e all’efficienza: • sistema costruttivo LEGNOBLOCK, isolante e traspirante, senza cappotto in polistirolo; • riscaldamento ad aria con pompa di calore e funzionamento full electric, senza utilizzo di gas; • climatizzazione estiva; • produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore; • impianto fotovoltaico da 5,85 kW; Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esterno all’interno del complesso. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il numero dell'agenzia. Nel caso la soluzione qui proposta soddisfi poco le vostre esigenze, vi invitiamo a consultare il nostro sito internet dove troverete molte altre proposte immobiliari www.abanorealestate.it
