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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 249.000 € (cod.66266231)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TopCasa Agenzia Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.235 €/m²) e per uffici (da 1.165 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%), come per la zona di Mezzavia (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopCasa Agenzia Immobiliare
Via san giuseppe 52/a, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione
L'agenzia TopCasa propone in vendita appartamento in pieno centro a Montegrotto Terme, primo piano, 115 mq commerciali. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 grandi camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, uno con cabina doccia doppia. Il terrazzo si affaccia sulla piazza principale della città nel cuore di Montegrotto. A pochi passi sono presenti numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, pizzerie, parrucchieri, farmacie, supermercato, banche, posta e stazione ferroviaria. La palazzina inoltre è direttamente collegata al parco comunale, dotato di area giochi e giostrine per bambini, ideale anche per piacevoli passeggiate con i propri amici a quattro zampe A completare l'immobile è presente un box auto al piano interrato, inoltre c'è la possibilità di avere un posto auto privato coperto nell'autorimessa chiusa da cancello motorizzato. Appartamento totalmente ristrutturato recentemente con cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzatore caldo freddo in zona giorno e zona notte, infissi nuovi doppio vetro, tapparelle elettriche, impianto idraulico nuovo, impianto elettrico totalmente rifatto. Possibilità di averlo totalmente arredato. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com
