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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 460.000 € (cod.662511c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3407 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.276 €/m² e
3.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.200 €/m²) e per attici (da 1.945 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%), come per la zona di Mezzavia (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
MONTEGROTTO TERME - RIF. MR210B7 ATTICO ESCLUSIVO - AMPI TERRAZZI ABITABILI - 3 CAMERE - CL. ENERG. "A4" In una delle zone residenziali più ambite e signorili di Montegrotto Terme, comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo prestigioso ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE in elegante palazzina dal design moderno. L'immobile, situato al 2° ed ultimo piano per garantire la massima privacy, è così disposto: - Splendida ZONA GIORNO open space con soggiorno e cucina, entrambe baciate dalla luce naturale e con affaccio diretto su spettacolari terrazzi abitabili che abbracciano l'intero perimetro dell'abitazione; - Zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere spaziose, secondo bagno e comodo locale lavanderia. - Al piano terra completano la proprietà un garage privato e un posto auto riservato. Finiture di altissimo livello e Tecnologie all'avanguardia per un comfort abitativo senza compromessi ed un eccezionale risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico dedicato, sistema di ricambio d'aria purificato (VMC), impianto domotico, infissi con tripli vetri, avvolgibili in alluminio motorizzati, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA'. Gli immobili sono in fase di realizzazione, le foto/render sono dimostrativi. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e l'ubicazione sulla mappa sono puramente indicativi. Richiesta Euro 475.000 - Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com
