Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 318.000 € (cod.6621f4fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegrotto Terme Mezzavia, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzavia (-4,02%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
[Rif. DV-13901] Proponiamo in vendita una villa di 140 mq calpestabili situata in Via G. Verdi 1, a Montegrotto Terme, sviluppata su tre livelli e completa di garage doppio. Lotto di terra di circa 500 mq. La proprietà si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di interventi di ristrutturazione/ammodernamento che permettono di beneficiare anche delle detrazioni fiscali vigenti. Una soluzione solida, pronta per essere abitata durante i lavori o personalizzata gradualmente in base alle proprie esigenze. Al piano terra l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, organizzato come ambiente aperto insieme alla cucina a vista. Adiacente alla scala che collega i diversi livelli si trova un primo bagno dotato di box doccia. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, dove un disimpegno distribuisce tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, finestrato e dotato di vasca. Il piano seminterrato è caratterizzato da un'ampia taverna con camino, utilizzabile come ulteriore spazio per il relax e la convivialità. Completano il livello un pratico ripostiglio, un locale caldaia e un ampio garage. La villa è inoltre dotata di condizionatore nella zona notte e di riscaldamento autonomo a radiatori in garage, nel bagno con doccia e nelle camere e a ventilconvettori negli altri ambienti. Dispone poi di esposizione esterna e la ADSL presente. Grazie alla superficie di 140 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei doppi servizi, della taverna con camino, del giardino e del garage, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa con spazi ben distribuiti a Montegrotto Terme
