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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 475.000 € (cod.6623f956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.599 €/m² e
4.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.265 €/m²) e per attici (da 1.960 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%), come per la zona di Mezzavia (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDRETTO & PARTNERS Agenzia di Affari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
Riferimento immobile: CD516 In un nuovo ed elegante quartiere residenziale nel cuore di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La zona giorno, straordinariamente luminosa e dagli spazi generosi, si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile parzialmente separata da una raffinata doppia porta scorrevole. Entrambi gli ambienti offrono un accesso diretto allo spettacolare terrazzo perimetrale di oltre 100 mq, un vero e proprio salotto all'aperto che abbraccia l'intera abitazione. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente organizzata: • Camera padronale con bagno en-suite finestrato e box doccia • Camera matrimoniale spaziosa • Camera singola funzionale • Secondo bagno finestrato dotato di vasca L'immobile si distingue per le finiture di pregio che donano un'atmosfera calda e contemporanea. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato di ultima generazione. A completare e dare ulteriore valore a questa splendida proprietà, troviamo al piano terra un comodo garage ed un posto auto di proprietà. Una soluzione introvabile, ideale per chi cerca esclusività, modernità e massima comodità in Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Immobile, immediatamente disponibile con vendita ad imposta di registro. DOMEXA REAL ESTATEUfficio di riferimento: Montegrotto Terme (PD) – Corso delle Terme 126Tel. 049 7986894 Cell. 328 0127920 Affianchiamo i nostri clienti con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale, industriale e ricettivo
