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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 310.000 € (cod.66189319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.230 €/m²) e per quadrivani (da 2.360 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%), come per la zona di Mezzavia (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa-per-casa-di-rossi-stefano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Situato nel cuore di Montegrotto Terme, precisamente in Corso delle Terme, proponiamo un affascinante appartamento quadrilocale ideale per chi cerca comfort e stile. Questa proprietà si trova in una zona molto interessante e ben servita, caratterizzata da ristoranti, negozi e servizi pubblici facilmente accessibili. L'appartamento è dotato di un ampio spazio esterno pavimentato dove si può istallare una copertura per le auto (già autorizzata) e perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. L'ingresso indipendente è raggiungibile tramite una scala esterna che conferisce privacy . All'interno troverete tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un luminoso soggiorno openspace con balcone affacciato sulla vivace strada principale. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile presenta cappotto termico sia interno che esterno, garantendo temperature confortevoli tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e alle finestre nuove ad elevate prestazioni energetiche. Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in uno spazio moderno senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
