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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 650.000 € (cod.66145ad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegrotto Terme Mezzavia, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzavia (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Per chi desidera spazio, privacy e comfort, proponiamo una prestigiosa Villa Singola con piscina situata nella località termale di Montegrotto Terme.La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e rifiniture di qualità.Al piano terra l 'ingresso introduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno principale e salottino, ambienti ideali per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è separata e funzionale, dotata di pratica dispensa.Completano il piano un locale lavanderia e un bagno di servizio.Al piano primo si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e l 'accesso a un ampio terrazzo vivibile.All 'ultimo livello, una mansarda abitabile con terrazze, perfetta come zona relax, studio, area hobby o ulteriore spazio per la famiglia.All 'esterno la villa è circondata da giardino privato ben curato con piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all 'aperto.Completa la proprietà un garage di 23 mq.Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, rappresentativa e pronta da vivere, in una delle zone più richieste dei Colli Euganei.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Euro 650.000,00 (RIF. 551A)N.B.: Per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono indicativi e non corrispondono all 'ubicazione esatta dell 'immobile
