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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 150.000 € (cod.660761c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nova Domus) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.135 €/m²) e per uffici (da 1.115 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%), come per la zona di Mezzavia (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
Proponiamo in vendita un grazioso immobile situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal centro di Montegrotto Terme e comodo a tutti i principali servizi. La proprietà dispone di un piccolo scoperto privato, ideale per godersi momenti all'aperto in totale privacy, e di un comodo posto auto esterno. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, completo di cucina nuova e attrezzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale completamente arredata e un bagno rifinito, completo di accessori. A completare la soluzione troviamo un pratico ripostiglio e una piccola cantina, perfetta come deposito per biciclette e scooter o utilizzabile anche come lavanderia. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato impianto elettrico, impianto idraulico, tetto, pavimentazioni, caldaia e climatizzazione con split. Una soluzione pronta all'uso, senza interventi da programmare. Venduta completamente arredata a nuovo, è disponibile in tempi brevi e pronta per essere abitata fin da subito. APE E 222,15 kWh/m² anno, attestato in fase di aggiornamento. Prezzo : 150.000 EURO Per informazioni contattateci: NOVA DOMVS - Servizi Immobiliari Tel: 0499816520 Mail: richieste@novadomvs.it GESTIONE IN ESCLUSIVA Tutti gli immobili da noi proposti sono gestiti in esclusiva, con mandato diretto conferito dai proprietari. Ogni proposta è preceduta da un'attenta analisi e da una valutazione accurata del mercato di riferimento. VISITE ALL'IMMOBILE Le visite vengono organizzate su appuntamento, precedute da un incontro informativo presso il nostro ufficio, senza alcun impegno da parte dell'interessato. CONSULENZA MUTUO Offriamo la possibilità di fissare un incontro con un mediatore creditizio esperto, per valutare insieme la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze. PRIVACY Per tutelare la riservatezza dei proprietari, l'indirizzo indicato nell'annuncio è purament[…]
