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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 120.000 € (cod.66073493)
Secondo Caasa, per il loft a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per loft (da 1.665 €/m² a 3.420 €/m²) e per locali commerciali (da 1.065 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge il loft, essa è pari a circa
2.510 €/m² per loft in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in aumento (+4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzavia (+8,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
senza ascensore
MONTEGROTTO TERME - In posizione centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, caratterizzato da quattro ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. L'immobile è composto da un ampio spazio open space con servizio, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è disponibile da subito. Gli spazi si prestano ad accogliere diverse attività, offrendo praticità e flessibilità d'utilizzo. Interessante opportunità! Euro 120.000,00 Rif. 610G *Le immagini hanno finalità puramente illustrative* N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile
