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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 157.000 € (cod.65fc272a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2754 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.512 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.985 €/m²) e per attici (da 1.785 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliabano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura da ristrutturare
In posizione centrale e ben servita, tra i comuni termali di abano e montegrotto, appartamento al 2° e ultimo piano completamente arredato. La zona giorno, complessivamente di comoda superficie, con una veletta in cartongesso, è stata suddivisa in soggiorno angolo cottura da una parte, e studio / vano notte dall'altra; bagno con doccia (illuminato ed arieggiato da velux) e camera da letto con terrazzo completano l'unità. In proprietà comoda cantinola e posto auto al piano terra. Appartamento interessante anche da mettere subito a reddito (redditività media 5,5
