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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia a 365.000 € (cod.65d5c607)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegrotto Terme in zona Mezzavia, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3724 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.265 €/m²) e per quadrivani (da 2.360 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzavia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzavia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%), come per la zona di Mezzavia (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme in zona Mezzavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore
All'interno del nuovo Residence Vivaldi proponiamo elegante appartamento al piano primo servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi interni e da una splendida terrazza abitabile di oltre 40 mq. L'abitazione è composta da una luminosa zona living open-space di circa 40 mq con accesso diretto alla terrazza, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte dispone di tre camere da letto, due bagni completi, ripostiglio e pratici spazi distributivi. Grazie alle ampie vetrate e all'esposizione favorevole, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti. Completa la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo. Composizione Soggiorno con cucina open-space 3 camere da letto 2 bagni Ripostiglio Grande terrazza abitabile Garage Posto auto Superfici Superficie commerciale: 151,8 mq Superficie calpestabile interna: 98,14 mq Terrazza: 41,91 mq Garage: 15,71 mq Posto auto: 14,75 mq
