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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme a 175.000 € (cod.65c4d667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegrotto Terme, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegrotto Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegrotto Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzavia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegrotto Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Rif. DV-13234] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via L. Einaudi 11B nel bellissimo comune di Montegrotto Terme. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e piacevolmente luminosi grazie alla presenza di grandi porte finestre che portano alle terrazze. L'ingresso si apre su un piacevole e accogliente soggiorno con accesso diretto alla prima terrazza, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto troviamo la cucina separata, pratica e funzionale, anch'essa dotata di uscita alla terrazza che garantisce luminosità e uno sfogo esterno aggiuntivo. Attraverso un corridoio situato sulla destra si accede alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, attualmente adibita a cabina armadio ma perfetta come stanza per bambini, ospiti oppure studio. Entrambe le camere dispongono di accesso alla seconda terrazza, caratteristica che rende gli ambienti ariosi e ben illuminati. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento è inoltre fornito di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Incluso nella proprietà anche un comodo e grande box auto di 24 mq. La posizione in Via L. Einaudi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Montegrotto Terme, vicino ai principali servizi, al centro, alle attività commerciali, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pratico e luminoso in una zona residenziale comoda e ben collegata
